GASCHIGNARD Patrick et Erwan Notaire

Vente Local d'activités REZE (44)

1 227 520 € Dont prix de vente : 1 120 000 €
Dont HN* : 107 520 € (9.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 227 520 €
Dont prix de vente : 1 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 107 520 € (9.6%)

Description

Local d'activités à vendre - REZE (44400)

MAISON à vendre pour INVESTISSEMENT de plus de 320m² sur deux niveaux // RENTABILITE plus de 5% // Actuellement louée en bureaux avec un loyer annuel d'environ 62 000€HT // BAIL neuf // Composée au rez-de-chaussée de deux salons, d'une cuisine aménagée et équipée puis un bureau. A l'étage un palier dessert 4 chambres (aujourd'hui exploitées en bureaux) avec leurs salle d'eau et salle de bains privatives. Au 2èm étage vous trouverez un grand espace ouvert avec salle d'eau privative également.
Au sous-sol vous disposez d'une grande cave et de la chaufferie.
Une grande dépendance non attenante complète ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 4150m²


Visites : Sur rendez-vous.

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Utilisation Bureau
Ancien/Neuf Ancien
Référence 44067-866
Date de mise à jour 25/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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