GASCHIGNARD Patrick et Erwan Notaires - HERIC

Annonces immobilières

3 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - ORVAULT - 52,3 m² - 3 pièces - 44067-715 Vente
ORVAULT (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 52.3 m²
241 040 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 11 040 € (4.8%) Charge acquéreur
ORVAULT, maison mitoyenne en copropriété (sans frais, sans parties communes), comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour sur terrasse, coin cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres avec grands...
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Vente - Maison / villa - HERIC - 131 m² - 7 pièces - 44067-720 Vente
HERIC (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 131 m²
356 320 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 16 320 € (4.8%) Charge acquéreur
HERIC contemporaine comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir, WC, 2 chambres, salle de bain, chambre 3 avec dressing et salle d'eau...
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Vente - Terrain - ORVAULT - 580 m² - 44067-723 Vente
ORVAULT (44) Terrain - - 580 m²
251 520 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 11 520 € (4.8%) Charge acquéreur
ORVAULT terrain à bâtir à viabiliser, façade de 19.57 m en premier rideau, surface plancher de 150 m²
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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