GASCHIGNARD Patrick et Erwan Notaires à - HERIC

Annonces immobilières

12 annonces immobilières

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Vente - Maison / villa - GUEMENE PENFAO - 84 m² - 3 pièces - 44067-557 Vente
Guémené-Penfao (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 84 m²
55 000 € Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* : 5 000 € (10%) Charge acquéreur
GUENOUVRY- GUEMENE PENFAO : Maison en pierre à finir de rénover (isolation effectuée, huisseries neuves double vitrage PVC, volets roulants manuels, charpente traditionnelle), sur 2 niveaux...
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Vente - Terrain - SAFFRE - 59 930 m² - 44067-631 Vente
Saffré (44) Terrain - - 59930 m²
55 000 € Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* : 5 000 € (10%) Charge acquéreur
SAFFRE, proche Héric, forêt de pins Laricio et Chênes de près de 6 ha. 
Bois planté en 2002, 1ère éclaircie à prévoir pour 2025.
Allées de chasse nettoyées.Etang creusé d'environ 2000m², poissonneux.
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Vente - Maison / villa - NORT SUR ERDRE - 190 m² - 7 pièces - 44067-670 Vente
Nort-sur-Erdre (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 190 m²
356 320 € Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* : 16 320 € (4.8%) Charge acquéreur
NORT SUR ERDRE, hyper centre, TRAM/TRAIN très belle maison ancienne sur 3 niveaux comportant un beau jardin clos orienté sud sans vis à vis. Grande pièce de vie et grande cuisine aménagée et...
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Vente - Terrain - PETIT MARS - 219 m² - 44067-561 Vente
Petit-Mars (44) Terrain - - 219 m²
27 000 € Dont prix de vente : 24 000 €
Dont HN* : 3 000 € (12.5%) Charge acquéreur
Idéal maison de 2 ou 3 chambres avec ou sans garage. Situation géographique intéressante : environnement agréable, proche NANTES.
Prévoir assainissement autonome + étude filière.
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Vente - Terrain - HERIC - 847 m² - 44067-673 Vente
Héric (44) Terrain - - 847 m²
101 000 € Dont prix de vente : 95 000 €
Dont HN* : 6 000 € (6.3%) Charge acquéreur
HERIC, beau terrain à bâtir de 847m² situé en hameau proche bourg, au calme. Desservi en EAU+TEL+EDF , prévoir assainissement autonome. Façade 40m.
Terrain sur lequel est érigé un garage avec préau.
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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